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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경62895
수원지방법원 안산지원 3계(031-481-1195)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 부곡로6길 24, 다인하우스 1층 102호
(경기도 안산시 상록구 부곡동 632)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 32.56㎡ (9.85평)
건물: 69.08㎡ (20.9평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 부곡로6길 24, 다인하우스 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 김인숙의 승계인 (주)킴스웍스 / 김인숙의 승계인 (주)킴스웍스 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2024-10-10 |
감정가
137,000,000
최저가
16,117,000
보증금
3,223,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-29 | 137,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-03 | 95,900,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2025-09-25 | 95,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-30 | 67,130,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-11 | 46,991,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-22 | 32,893,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-05 | 23,025,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-16 | 16,117,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-05-28 | 11,281,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-09 | 7,896,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도시공사 | 주거용 주택 전부 |
전입: 2014-12-02
확정: 2014-11-17 배당: 2019-04-30 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 02.07.19 | 69.08㎡(20.9평)[공급23평] / 주거용 | 82,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "정재초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨. * 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각 각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.07.03 / 매각가 96,500,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납☞현황서상 내용:건물 외벽에 `다인하우스` 표시가 있으며, 1층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2002-11-18 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2019-04-30 | 주택임차권(주택 전부) | 경OOOOO | 95,000,000 | 전입:2014.12.02확정:2014.11.17보:95,000,000원(금75,000,000원,2016년12월7일자 금20,000,000원 증액), 2차 확:2016년12월7일 | |
| 4(갑7) | 2024-07-24 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 76,095,852 | 소멸 | 말소기준등기2024타경62895 |
관련 문서 (PDF)
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