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최종 업데이트: 2026-04-22 18:36
2024타경65290
수원지방법원 안산지원 3계(031-481-1195)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 보배4길 48, 덕용맨션 3층 302호
(경기도 안산시 단원구 와동 698-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 40.42㎡ (12.23평)
건물: 70.99㎡ (21.47평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 보배4길 48, 덕용맨션 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박상분 / 박상분 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
190,000,000
최저가
93,100,000
보증금
9,310,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 128,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 정선욱 |
| 차순위 입찰가 | 125,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-29 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-03 | 133,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-21 | 93,100,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-25 | 65,170,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-11 | 190,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-22 | 133,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-05 | 93,100,000 |
진행 메모
매각 : 128,888,000 원 (67.84%)
(입찰 6 명,매수인:정선욱 / 차순위금액 125,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 13.12.04 | 70.985㎡(21.47평) / 주거용 | 114,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재"와동초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임 * 본건 남서측 로폭 약 10m의 포장도로와 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:본건 건물 외벽에 `덕용맨션` 표시가 되어 있으며, 3층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-09-07 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-09-08 | 주택임차권(전유부분의 전부) | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.17확정:2021.07.19 |
| 3(갑6) | 2024-08-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경65290 |
관련 문서 (PDF)
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