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최종 업데이트: 2026-04-22 18:38
2025타경444
수원지방법원 안산지원 3계(031-481-1195)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 당골길 24, 부자명가 4층 401호
(경기도 안산시 상록구 사동 1325-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 30.61㎡ (9.26평)
건물: 54.09㎡ (16.36평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 당골길 24, 부자명가 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 유지현의 승계인 권일순 / 망 유지현의 승계인 권일순 |
| 채권자 | 신화자산대부(주)(양도전: 안산신협) |
| 배당종기일 | 2025-04-30 |
감정가
154,000,000
최저가
75,460,000
보증금
7,546,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 108,477,644원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 엄영은 |
| 차순위 입찰가 | 104,440,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 154,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 107,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 75,460,000 |
진행 메모
매각 : 108,477,644 원 (70.44%)
(입찰 9 명,매수인:엄영은 / 차순위금액 104,440,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유세화 | 주거용 |
전입: 2024-11-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 차주현 | 주거용 |
전입: 2022-12-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 14.01.28 | 54.085㎡(16.36평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 77,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재"석호중학교"남동측 인근에 위치하는 구분건물(부자명가 제4층 제401호)로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. * 세장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임 * 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-04-18 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2014-04-18 | 근저당 | 신OOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 안산신협 |
| 3(을4) | 2020-07-07 | 근저당 | 경OOOOOOO | 8,600,000 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2021-12-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑13) | 2024-01-03 | 가압류 | 하OOO | 25,110,278 | 소멸 | 2023카단837554 |
| 6(갑14) | 2024-01-08 | 가압류 | 신OOOOO | 16,361,114 | 소멸 | 2023카단837550 |
| 7(갑16) | 2024-12-26 | 소유권이전(상속) | 권OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 8(갑17) | 2025-02-12 | 임의경매 | 신OOOOOOOO | 109,400,884 | 소멸 | 2025타경444 |
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