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최종 업데이트: 2026-04-22 18:39
2025타경51703
수원지방법원 안산지원 3계(031-481-1195)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 시흥시 군자동 441-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 군자동 441-3 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대원개발 / (주)대원개발 |
| 채권자 | 이희자 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
74,580,000
최저가
35,319,000
보증금
3,531,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 35,320,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고영주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 72,080,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 50,456,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 35,319,000 |
진행 메모
매각 : 35,320,000 원 (47.36%)
(입찰 1 명,매수인:고영주)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 군자동 441-3 / 공익용산지,도시지역,개발제한구역,토지거래계약에관한허가구역,성장...공익용산지,도시지역,개발제한구역,토지거래계약에관한허가구역,성장관리권역,자연녹지지역 | 69 | 113,000원(35,400원) |
| 토지 | 2 | 군자동 441-4 | 공익용산지,도시지역,개발제한구역,토지거래계약에관한허가구역,성장...공익용산지,도시지역,개발제한구역,토지거래계약에관한허가구역,성장관리권역,자연녹지지역 / 임야 591㎡ (178.78평) | 113,000 | 66,783,000원 |
현황 및 위치
* 경기도 시흥시 장곡동 소재 ‘시흥경찰서’ 남측 근거리에 위치하는 토지로 주위환경은 자연림 농지 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다. * 인근에 시내버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려하건데 대중교통상황은 다소 불편시됩니다. * 부정형 남측 하향 완경사지로 자연림입니다 * 맹지이나 인근 동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각, 지분매각임 * 지적도상`맹지`이고, 공부상 지목은 `임야`이나 현황상`과수원`임 - 현황은 복숭아 나무가 식재된 과수원임 * 본 건 지상에 식재된 소유자 미상의 `복숭아나무들`(약600주)은 매각에서 제외함 * 지상에 소재하는 컨테이너 1동은 이동이 용이하여 평가에서 제외됨 * 최저매각가격은 `복숭아나무들`의 매각제외로 제한받는 가격임(감정평가사의 2025.08.25.자 사실조회 회신 참조) ☞현황서상 내용:과실수로 보이는 나무들이 식재되어 있어 과수원으로 사용하고 있는 것으로 보임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑53) | 2025-01-14 | (주)대원개발지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑54) | 2025-02-27 | (주)대원개발지분강제경매 | 이OO | 50,000,000 | 소멸 | 2025타경51703 |
관련 문서 (PDF)
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