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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51798
청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-13 |
| 소유자 / 채무자 | 이영구외3명 / 최용국 |
| 채권자 | 영운.용암새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-12-26 |
감정가
666,839,400
최저가
466,788,000
보증금
46,678,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 666,839,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 466,788,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 326,752,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 228,726,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지에이이노더스(주)(변경전:관악산업(주)) | 주거용 1119호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-15 |
5,000,000
월 320,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 중리 산71-13 / 준보전산지,계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역,임업용산지,가축사육제한구역 | 17,698 | 3,700원 |
| 토지 | 2 | 중리 산71-4 | 준보전산지,계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역,임업용산지,가축사육제한구역 / 임야 38939㎡ (11779.05평) | 6,000 | 233,634,000원 |
| 토지 | 3 | 중리 산71-14 | 준보전산지,계획관리지역,농림지역,보전관리지역,성장관리계획구역,하...준보전산지,계획관리지역,농림지역,보전관리지역,성장관리계획구역,하천구역,하천,임업용산지,가축사육제한구역 / 임야 11003㎡ (3328.41평) | 4,600 | 50,613,800원 |
| 토지 | 4 | 중리 산71-14 | 준보전산지,계획관리지역,농림지역,보전관리지역,성장관리계획구역,하...준보전산지,계획관리지역,농림지역,보전관리지역,성장관리계획구역,하천구역,하천,임업용산지,가축사육제한구역 / 임야 24393㎡ (7378.88평) | 13,000 | 317,109,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 소재 "중리교" 남측 근거리 계획관리지역, 농림지역 및 보전관리지역 내에 위치합니다. * 본건 및 인근까지 차량진입 가능하며, 근거리로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. * 중리 산71-13 : 인접필지 및 도로대비 급경사의 사다리형 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 중리 산71-4,중리 산71-14) : 인접필지 및 도로대비 급경사의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중입니다. * 중리 산71-13 : 지적상 맹지입니다. 중리 산71-4 : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다. 중리 산71-14 : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각 * 토1)은 지적상 맹지임 * 지상에 소재하는 입목은 입지와 입목이 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을29) | 2014-12-03 | 근저당 | 영OOOOOOOOO | 252,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을30) | 2014-12-03 | 지상권(토지의전부) | 영OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2014.12.03~2044.12.03만 30년 |
| 4(갑15) | 2023-07-11 | 최용국,황병옥,송종근지분전부이전 | 이OO | 0 | 공유물 분할, 57.69/100 | |
| 5(갑16) | 2025-09-24 | 임의경매 | 영OOOOOOOOO | 183,510,260 | 소멸 | 2025타경51798 |
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