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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경118945
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로82길 72, 이도트라움2 101동 2층 203호
(서울특별시 강서구 화곡동 366-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 19.74㎡ (5.97평)
건물: 35.34㎡ (10.69평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로82길 72, 이도트라움2 101동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 문초승 / 문초승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
286,000,000
최저가
74,974,000
보증금
7,497,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-17 | 286,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-02 | 228,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-23 | 183,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-26 | 146,432,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-21 | 117,146,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-11 | 93,717,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-16 | 74,974,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-05-28 | 59,979,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동수 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-25
확정: 2019-01-24 배당: 2025-06-04 |
261,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-25
확정: 2019-01-24 배당: 2024-08-02 |
261,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 18.11.15 | 35.34㎡(10.69평)[공급13평] / 도시형생활주택 단지형다세대 | 85,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-09 | 공유자전원지분전부이전 | 문OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-05-15 | 주택임차권(전부) | 김OO | 261,000,000 | 전입:2019.04.25확정:2019.01.24보: 금261,000,000원(2021년1월16일 금10,000,000원 증액), 1차확: 2019년1월24일(금251,000,000원), 2차확: 2021년1월18일(증액한 금10,000,000원) | |
| 3(갑5) | 2024-05-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 251,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경118945 |
| 4(갑6) | 2024-07-09 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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