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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52058
수원지방법원 안산지원 3계(031-481-1195)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 광덕동로 65, 거성타운 3층 307호
(경기도 안산시 단원구 고잔동 769-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 19.25㎡ (5.82평)
건물: 60.48㎡ (18.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 광덕동로 65, 거성타운 3층 307호 |
| 소유자 / 채무자 | 양승전 / 양승전 |
| 채권자 | (주)지에이개발 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
138,000,000
최저가
67,620,000
보증금
6,762,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 138,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 96,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 67,620,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 47,334,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 02.01.09 | 60.48㎡(18.3평) / 교회(운영은 중단된 상태) | 96,600,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근에는 대규모 아파트단지 및 상업용건물, 업무용건물 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임 * 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임 * 인접토지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용건물부지로 이용 중임 * 본건 동측으로 노폭 약 20미터 및 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함
참고사항
* 인접호수(304호~306호)들과 경계구분 없이 일체로 `교회(예루살렘교회)로 이용 중이었으나 현재 폐업상태임 * 인접호수(304호~306호)들과 일체로 사용하기 위하여 경계벽이 철거되었으나 구조상 독립성이 있고, 독립성의 상실은 일시적인 것으로 복원이 가능하다는 감정평가사의 2025.05.19.자 사실조회 회신이 제출되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2018-04-30 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | ||
| 2(갑11) | 2024-08-21 | 가압류 | (OOOOOOO | 2,190,206,827 | 소멸 | 말소기준등기2024카단819283 |
| 3(갑12) | 2025-04-04 | 강제경매 | (OOOOOOO | 2,190,206,827 | 소멸 | 2025타경52058, 주식회사지에이개발 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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