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최종 업데이트: 2026-04-22 18:40
2025타경52099
수원지방법원 안산지원 3계(031-481-1195)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 능곡로 120, 신일해피트리아파트 1104동 14층 1403호
(경기도 시흥시 능곡동 712)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급42평형] |
| 면적 |
토지: 109.44㎡ (33.11평)
건물: 110.48㎡ (33.42평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 능곡로 120, 신일해피트리아파트 1104동 14층 1403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이선미 / 이선미 |
| 채권자 | 상상인저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
637,000,000
최저가
445,900,000
보증금
44,590,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 470,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 박동현 |
| 차순위 입찰가 | 465,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 637,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 445,900,000 |
진행 메모
매각 : 470,000,000 원 (73.78%)
(입찰 2 명,매수인:박동현 / 차순위금액 465,990,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 14층 | 09.06.11 | 110.478㎡(33.42평)[공급42평] / 방3,욕실2,거실 및 주방1 | 318,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "능곡동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 시흥능곡역(서해선)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함. * 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접하며, 단지내 도로를 통해 진출입 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-03-10 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:405,000,000 | |
| 2(을3) | 2015-03-10 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 278,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-04-28 | 근저당 | 상OOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-02-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-04-14 | 임의경매 | 상OOOOOO | 515,608,165 | 소멸 | 2025타경52099 |
관련 문서 (PDF)
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