메뉴
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-22 13:21

2025타경52147

수원지방법원 안산지원 3계(031-481-1195)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
수원지방법원 안산지원 3계(031-481-1195) 매각기일 2026-04-16 00:00:00 사건번호 2025타경52147 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-04-17 09:00
소재지
경기도 광명시 덕안로104번길 17, 광명역엠클러스터 15층 1516호
(경기도 광명시 일직동 501-4)
물건종류 아파트형공장
면적
토지: 13.65㎡ (4.13평)
건물: 59.64㎡ (18.04평)
현재 위치 경기도 광명시 덕안로104번길 17, 광명역엠클러스터 15층 1516호
소유자 / 채무자 (주)파란일렉트로닉스 / (주)파란일렉트로닉스
채권자 유아이제사십차유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)
배당종기일 2025-06-30
감정가
356,000,000
최저가
174,440,000
보증금
17,444,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-22 356,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-05 249,200,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-16 174,440,000
4차 (진행) 2026-05-28 122,108,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 17층중 15층 20.11.23 59.64㎡(18.04평) / 공장(지식산업센터) 249,200,000
현황 및 위치
* 광명시 일직동 소재 ""중앙대학교광명병원"" 동측으로 인접하여 위치하는 광명역엠클러스터 (공장,기숙사,제1.2종근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업, 공업, 업무용 부동 산들로 이루어진 지역으로서 동측 인근으로 야산, 북측 인근으로 제2경인고속도로가 통과 하고 있음. * 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 근거리에 광명종합 버스터미널 및 광명역이 위치함. 차량으로 약7~8분정도 거리에 서해안고속도로 광명역 I.C가 위치함. * 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공장.기숙사.근린 생활시설용 건부지로 이용중임. * 남측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함.
참고사항
* 대지권의 목적인 토지에 별도등기있음 * 집합건축물대장상 용도는 `공장(지식산업센터)`임
전문가 코멘트
** 토지별도등기는 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대, 근린상가 등 )은 토지에 관한 소유권을 대지권으로 표시하고 건물등기부의 표제부에 등기한 후에 토지등기부는 폐쇠하는 것이 원칙이지만 토지등기부에 제3자의 권리(근저당, 가압류 등)를 표시하여야 할 필요가 있는 경우 토지등기부를 유지하고 제3자의 권리를 표시하고 있는 상태를 말하는 것입니다. ** 본건의 별도등기는 도시철도법에 의한 지하철을 보호하기위해서 지하의 일정부분을 훼손하지 못하게하는 구분지상권으로 소유권행사에 지장이 없는 사항입니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2021-01-07 소유권이전(매매) (OOOOOOOOOO 0
2(을1) 2021-01-07 근저당 중OOOOOOOOOOOOOO 280,800,000 소멸 말소기준등기
3(갑3) 2024-11-04 가압류 신OOOOO 750,000,000 소멸 2024카단39230
4(갑4) 2024-11-13 가압류 신OOOOOOOOOOOOOOOOO 520,000,000 소멸 2024카단826409
5(갑5) 2024-11-27 가압류 중OOOOOOOOO 291,999,448 소멸 2024카단12390
6(갑6) 2024-11-29 가압류 농OOO 432,227,915 소멸 2024카단55420
7(갑7) 2024-12-06 가압류 한OOOOOOO 45,000,000 소멸 2024카단828307
8(갑8) 2025-02-14 가압류 중OOOOO 300,000,000 소멸 2025카단803405
9(갑9) 2025-02-19 가압류 중OOOOO 34,947,910 소멸 2025카단803722
10(갑10) 2025-04-14 임의경매 중OOOOOOOOOOOO 245,302,068 소멸 2025타경52147
11(갑11) 2025-10-14 압류 광OO 0 소멸
관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다