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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52238
수원지방법원 안산지원 3계(031-481-1195)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 풍전로 37-9, 트리플렉스에이단지 309동 3층 321호
(경기도 안산시 단원구 원곡동 994-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 19.90㎡ (6.02평)
건물: 21.00㎡ (6.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 풍전로 37-9, 트리플렉스에이단지 309동 3층 321호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 배성훈의 파산관재인 김주인 / 파산자 배성훈의 파산관재인 김주인 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사( 우리은행의 양수인) |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
78,000,000
최저가
54,600,000
보증금
5,460,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 78,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 54,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 38,220,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 26,754,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주순임 | 점포 309동 321호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-09 |
3,000,000
월 250,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 13.11.29 | 21㎡(6.35평) / | 54,600,000 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 공장 등이 소재하고 있음. * 대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 안산역이 소재하는 등 제반 교통 사정은 대체로 무난함. * 사다리형의 토지로서 상업용 부지로 이용 중임. * 단지 내 포장도로를 이용하여 출입함.
참고사항
[관련제보] [현황조사] - 26년 3월 26일 임차인 현황조사 시 약 1년 이상 월세를 미납하여 보증금 전액 소진예정으로 확인되었으며, 권리신고는 형식상 한것으로 파악된다는 제보가 있으니 입찰 전 확인하시기 바랍니다.[제보자:채권자, 제보일2026.03.27]
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-12-15 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:94,405,720 | |
| 2(을1) | 2021-12-15 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2025-04-22 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 64,702,861 | 소멸 | 2025타경52238, 우리은행의 양수인 |
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