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최종 업데이트: 2026-04-23 11:01
2024타경5441
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
경기도 광명시 영당안로7번길 3경기도 광명시 영당안로○○○○, 주건축물 1동 5층 502호주건축물○○
(경기도 광명시 소하동 952)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 26.62㎡ (8.05평)
건물: 54.73㎡ (16.56평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광명시 영당안로7번길 3경기도 광명시 영당안로○○○○, 주건축물 1동 5층 502호주건축물○○ |
| 소유자 / 채무자 | 차○○ / 차○○ |
| 채권자 | 임○○ |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
324,000,000
최저가
26,682,793
보증금
2,668,300
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 26,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 임○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-16 |
| 배당 종결일 | 2026-04-16 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-05 | 324,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-10 | 226,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-28 | 158,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-02 | 111,132,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-06 | 77,792,400 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-18 | 54,454,680 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-29 | 38,118,276 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-12 | 26,682,793 |
진행 메모
매각 : 26,700,000 원 (8.24%)
(입찰 1 명,매수인:임○○)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
배당기일 : 2026.04.16
배당종결 2026.04.16
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거용 건물 전부 |
전입: 2018-10-30
확정: 2018-10-30 배당: 2024-09-26 |
278,655,902
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 18.09.03 | 54.73㎡(16.56평)[공급19평] / 방3, 주방 및 거실, 화장실2 | 162,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "충현서원" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공원,아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주거지대임 * 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함 * 2필 일단의 사다리형의 토지로 다세대주택 및 오피스텔건부지로 이용중임 * 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 소하동 952-6 * 통칭 다온빌리지 ☞현황서상 내용:층3가구중 가운데 위치함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑12) | 2024-02-19 | 가압류 | 임OO | 273,757,673 | 소멸 | 말소기준등기2024카단50524 |
| 3(을8) | 2024-09-26 | 주택임차권(건물 전부) | 임OO | 278,655,902 | 전입:2018.10.30확정:2018.10.30 | |
| 4(갑13) | 2024-11-29 | 강제경매 | 임OO | 273,757,673 | 소멸 | 2024타경5441, 임건재 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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