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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경128133
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로17마길 9-22, 중앙힐아파트 3층 302호
(서울특별시 구로구 개봉동 322-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 30.43㎡ (9.21평)
건물: 67.44㎡ (20.4평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로17마길 9-22, 중앙힐아파트 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 장태석 / 장태석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-31 |
감정가
323,000,000
최저가
258,400,000
보증금
25,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-02 | 323,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-23 | 258,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-26 | 206,720,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-21 | 165,376,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 323,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-16 | 258,400,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-28 | 206,720,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-17 | 165,376,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문은실 | 주거용 302호 |
전입: 2024-01-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 302호 전부 |
전입: 2021-03-25
확정: 2021-03-05 배당: 2024-07-19 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍재연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-25
확정: 2021-03-05 배당: 2023-05-15 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 00.04.17 | 67.44㎡(20.4평)[공급23평] / 주거용 | 129,200,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2021-04-08 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:275,000,000 | |
| 2(을10) | 2023-05-15 | 주택임차권(전부) | 홍OO | 275,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.25확정:2021.03.05 |
| 3(갑17) | 2024-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 275,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경128133 |
| 4(갑18) | 2024-12-19 | 가압류 | 경OOOOOOO | 26,405,550 | 소멸 | 2024카단512920 |
관련 문서 (PDF)
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