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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경691
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안산시 상록구 부곡동 725)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 29.01㎡ (8.78평)
건물: 59.61㎡ (18.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 725 |
| 소유자 / 채무자 | 오현석 / 오현석 |
| 채권자 | 케이에프에스이오공육 유동화전문 유한회사(신한은행의 승계인) |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
131,000,000
최저가
64,190,000
보증금
6,419,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 91,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 64,190,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 44,933,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오경창 | 주거용 가동 302호 |
전입: 2008-03-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 01.09.22 | 59.61㎡(18.03평) / 방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등 | 52,400,000 | * 보일러설비에 의한 개별난방 구조 |
현황 및 위치
* 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산공업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "한라하이 츠빌라" 제가동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재 하는 주거지대로서 주위는 학교 및 공원 등으로 이루어진 지역임. * 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약7분정도 거리에 영동고속도로 안산I.C 진출입로가 위치함. * 장방형 토지로서 대체로 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 서측 및 북측으로 폭5~6미터 정도의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2020-11-26 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(을13) | 2020-11-26 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-12-03 | 가압류 | (OOOOOOO | 18,779,640 | 소멸 | 2024카단55502 |
| 4(갑11) | 2024-12-09 | 가압류 | (OOOOOO | 13,797,479 | 소멸 | 2024카단828634 |
| 5(갑12) | 2025-01-06 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 6,855,583 | 소멸 | 2024카단55976 |
| 6(갑13) | 2025-06-27 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 57,515,928 | 소멸 | 2025타경691 |
| 7(갑14) | 2025-08-20 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 3,137,580 | 소멸 | 2025카단53763 |
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