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최종 업데이트: 2026-04-23 02:26
2025타경731
수원지방법원 안양지원 4계(031-8086-1284)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 경수대로 563, 현대제우스타워 11층 1108호
(경기도 안양시 동안구 호계동 949-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.70㎡ (3.84평)
건물: 68.25㎡ (20.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 동안구 경수대로 563, 현대제우스타워 11층 1108호 |
| 소유자 / 채무자 | 박둘임 / 박둘임 |
| 채권자 | 이진수 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
470,000,000
최저가
376,000,000
보증금
37,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 385,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 380,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 470,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 376,000,000 |
진행 메모
매각 : 385,000,000 원 (81.91%)
(입찰 2 명,매수인:(주)PL테크코리아 / 차순위금액 380,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이진수 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-08-08
확정: 2022-08-08 배당: 2024-10-10 |
380,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 11층 | 22.04.29 | 68.25㎡(20.65평) / 주거용 오피스텔 | 329,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치히며, 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. * 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 동측으로는 광대로, 서측으로는 중로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-08-12 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:482,829,000 | |
| 2(을1) | 2022-08-12 | 근저당 | (OOOOOOO | 117,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-11-02 | 가압류 | 이OO | 85,000,000 | 소멸 | 2023카단832481 |
| 4(을2) | 2024-10-10 | 주택임차권(전유부분 전부) | 이OO | 380,000,000 | 전입:2022.08.08확정:2022.08.08 | |
| 5(갑6) | 2025-05-22 | 강제경매 | 이OO | 380,000,000 | 소멸 | 2025타경731 |
관련 문서 (PDF)
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