목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 11:02
2025타경50233
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 이호로3길 14-8, 유앤캐슬 3층 302호
(경기도 안산시 상록구 본오동 946-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 30.45㎡ (9.21평)
건물: 65.41㎡ (19.79평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 이호로3길 14-8, 유앤캐슬 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 정병문 / 정병문 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-01 |
감정가
189,000,000
최저가
132,300,000
보증금
13,230,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 이준호 |
| 차순위 입찰가 | 135,381,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-05 | 189,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-10 | 132,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-28 | 92,610,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-02 | 64,827,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-06 | 45,378,900 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-18 | 31,765,230 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-29 | 22,235,661 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-01-29 | 189,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-12 | 132,300,000 |
진행 메모
매각 : 136,100,000 원 (72.01%)
(입찰 4 명,매수인:이준호 / 차순위금액 135,381,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박희철 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-04-27
확정: 2021-04-09 배당: 2025-01-06 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 13.07.10 | 65.4125㎡(19.79평)[공급22평] / 주거용 | 94,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집해 있는 주거지대임 * 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임 * 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임 * 본건 북측으로 소로와 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:층2가구중 오른쪽임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-01 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:168,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-10-06 | 가압류 | (OOOOOOOO | 16,025,184 | 소멸 | 말소기준등기2022카단448 |
| 3(을7) | 2023-06-28 | 주택임차권(전유부분 전부) | 박OO | 168,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.27확정:2021.04.09 |
| 4(갑5) | 2024-03-29 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단51276 |
| 5(갑6) | 2024-11-21 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-01-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 2025타경50233 |
| 7(갑8) | 2025-01-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다