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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51674
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로 90, 다세대주택 3층 302호
(경기도 안산시 단원구 와동 129-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 38.65㎡ (11.69평)
건물: 76.56㎡ (23.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 사세충열로 90, 다세대주택 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 최창업 / 최창업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
167,000,000
최저가
19,646,000
보증금
1,964,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-10 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-28 | 116,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-02 | 81,830,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-06 | 57,281,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-29 | 40,096,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-12 | 28,067,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-23 | 19,646,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-04 | 13,752,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김유한 | 주거용 주택전부 |
전입: 2022-05-03
확정: 2022-03-22 배당: 2025-02-11 |
163,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 02.05.22 | 76.56㎡(23.16평)[공급25평] / 주거용 | 100,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "한국디지털미디어고교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨 * 본건 주택까지 차량접근 가능하고 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임 * 세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임 * 북서측으로 중로(폭 약15m)에 접하고 도로관리상태 무난함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2022-05-23 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 거래가액:163,000,000, 매매 | |
| 2(갑12) | 2022-10-28 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2023-04-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2024-01-02 | 주택임차권(주택전부) | 김OO | 163,000,000 | 전입:2022.05.03확정:2022.03.22 | |
| 5(갑14) | 2024-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑15) | 2025-02-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 163,000,000 | 소멸 | 2025타경51674 |
관련 문서 (PDF)
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