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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51974
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 만해로 41, 케이피유디에스벤처타운 101동 10층 1001호
(경기도 시흥시 정왕동 2123-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 10.41㎡ (3.15평)
건물: 28.58㎡ (8.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 만해로 41, 케이피유디에스벤처타운 101동 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤식 / 김윤식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
90,000,000
최저가
21,609,000
보증금
2,160,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-18 | 63,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 44,100,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 30,870,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-23 | 21,609,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차권자천도영의승계인) | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-11 배당: 2025-03-20 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 15.03.24 | 28.58㎡(8.65평)[계약18평] / 오피스텔 | 63,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 산업단지내, 중.소.대규모의 공장, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 장방형의 평탄한 토지로서 케이피유디에스벤처타운 내 업무시설(비주거용오피스텔) 건부지로 이용 중임. * 본건은 주위로 중1류, 중로2류와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2022-02-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:111,000,000 | |
| 2(갑12) | 2023-08-30 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,072,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105242 |
| 3(갑13) | 2024-01-08 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-03-21 | 주택임차권(전부) | 천OO | 110,000,000 | 전입:2022.02.28확정:2022.02.11 | |
| 5(갑14) | 2024-08-28 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑15) | 2024-09-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑16) | 2025-03-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2025타경51974 |
관련 문서 (PDF)
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