목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52012
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 공단1대로 13, 삼양스마트테크노파크 1층 131호
(경기도 시흥시 정왕동 1234-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 19.28㎡ (5.83평)
건물: 63.64㎡ (19.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 공단1대로 13, 삼양스마트테크노파크 1층 131호 |
| 소유자 / 채무자 | 이호경 / 이호경 |
| 채권자 | 아이엠뱅크 (변경 전: 대구은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-18 |
감정가
421,000,000
최저가
101,082,000
보증금
10,108,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 421,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-18 | 294,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 206,290,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 144,403,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-23 | 101,082,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최유한 | 점포 131호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 18.04.19 | 63.64㎡(19.25평) / 음식점(상호명-육마니) | 421,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥구공원" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공장 및 창고, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다 * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설 등) 건부지로 이용중입니다. * 본건 북서측으로 약 38m 내외 및 남서측으로 약 30m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 매각대상 호실은 인접할 130호실과 벽체(호별) 구분 없이 일체로 이용 중임. 현재 각 전유부분의 위치와 면적을 특정할 수 있고, 독립성 상실은 일시적이며 그 복원은 용이한 것으로 조사되었으나 복원에 필요한 비용은 현재 정확히 산정할 수 없음. 매수 신고 시 이 부분은 사전에 검토 요망(현황조사보고서 및 별지 2025.05.14.자 감정인 제출 사실조회회신서 참조). * 공부상 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 되어 있으나, 현황상 음식점(상호명-육마니)로 이용 중인 것으로 조사됨(감정평가시 기준).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-07-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:297,552,722 | |
| 2(을1) | 2018-07-13 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-05-31 | 근저당 | (OOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-02-03 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 61,382,188 | 소멸 | 2025카단50206 |
| 5(갑6) | 2025-03-13 | 가압류 | 신OOOOO | 115,388,906 | 소멸 | 2025카단11928 |
| 6(갑7) | 2025-03-31 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 324,000,000 | 소멸 | 2025타경52012,변경 전:대구은행 |
| 7(갑8) | 2025-05-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.