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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52074
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 정재로10안길 13, 동산타워 나동 5층 502호
(경기도 안산시 상록구 부곡동 654-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 31.59㎡ (9.56평)
건물: 55.35㎡ (16.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 정재로10안길 13, 동산타워 나동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 서은비 / 서은비 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
169,000,000
최저가
40,576,000
보증금
4,057,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 169,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-18 | 118,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 82,810,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 57,967,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-23 | 40,576,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차권자최홍희의승계인) | 주거용 전유 부분 전부 |
전입: 2021-12-17
확정: 2021-11-12 배당: 2025-06-17 |
172,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 13.11.27 | 55.345㎡(16.74평) / 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등 | 84,500,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "정재초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임 * 세장형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. * 북동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-24 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:172,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-01-05 | 주택임차권(전부) | 최OO | 172,000,000 | 전입:2021.12.17확정:2021.11.12 | |
| 3(갑5) | 2025-01-21 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-02-27 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-04-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 172,000,000 | 소멸 | 2025타경52074 |
| 6(갑8) | 2025-04-11 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-09-08 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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