목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52136
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로1길 5, 선부더빌 5층 501호
(경기도 안산시 단원구 선부동 1087-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 5.77㎡ (1.75평)
건물: 17.68㎡ (5.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 화정천서로1길 5, 선부더빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김다운 / 김다운 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
61,000,000
최저가
61,000,000
보증금
6,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 61,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-18 | 42,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 29,890,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 20,923,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-23 | 14,646,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-04-23 | 61,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차권자박하은의승계인) | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-25
확정: 2022-01-24 배당: 2025-06-18 |
62,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 13.06.28 | 17.68㎡(5.35평)[공급7평] / 도시형생활주택(원룸형)(방1, 화장실) | 36,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 주거상업지대임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임 * 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 도시형생활주택건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로에 접함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-03-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:62,500,000 | |
| 2(갑8) | 2023-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-02-29 | 주택임차권(전부) | 박OO | 62,500,000 | 전입:2022.02.25확정:2022.01.24 | |
| 4(갑9) | 2025-04-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 62,500,000 | 소멸 | 2025타경52136 |
| 5(갑10) | 2025-09-11 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다