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최종 업데이트: 2026-04-23 11:07
2025타경52377
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 자동차관련시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1444.04㎡ (436.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대부일심1급자동차 / (주)대부일심1급자동차 |
| 채권자 | 부천지구축협 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
4,652,685,600
최저가
2,279,815,944
보증금
227,981,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 4,652,685,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 3,256,879,920 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 2,279,815,944 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원준 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 노승완 | 주거용 건물 일부(나 동 1층) |
전입: 2017-02-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 노영래 | 점포 건물 일부(나 동 1층) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대부북동 23-2 / 토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,중점경관관리구역,성장관리...토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,중점경관관리구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 | 992 | 1,200,000원(631,800원) |
| 토지 | 2 | 대부북동 23-3 | 토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,중점경관관리구역,성장관리...토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,중점경관관리구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 공장용지 974㎡ (294.64평) | 1,200,000 | 1,168,800,000원 |
| 토지 | 3 | 대부북동 23-4 | 준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,소로2류(폭...준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,소로2류(폭 8m~10m),자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 임야 950㎡ (287.38평) | 1,200,000 | 1,140,000,000원 |
| 토지 | 4 | 대부북동 23-9 | 준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,...준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 임야 62㎡ (18.76평) | 416,000 | 25,792,000원 |
| 건물 | 1 | 대부황금로 1104 [대부북동 23-3외 2필지 대부정비소 가동]일반철골구조 기타지붕 | 1층 / 자동차관련시설(정비공장) | 154 | 340,000원 |
| 2 | 대부황금로 1104 [대부북동 23-2외 2필지 나동]일반철골구조 기타지붕 | 1층 | 자동차관련시설(정비공장) / 393.71㎡(119.1평) | 840,000 | 330,716,400원 |
| 3 | 2층 | 자동차관련시설(정비공장) | 393.71㎡(119.1평) / 840,000원 | 330,716,400 | |
| 4 | 3층 | 자동차관련시설(정비공장) | 393.71㎡(119.1평) / 840,000원 | 330,716,400 | |
| 5 | 4층 | 자동차관련시설(정비공장) | 98.91㎡(29.92평) / 840,000원 | 83,084,400 | |
| 제시외기타 | 대부북동 23-2철파이프조천막지붕 | 수족관 보관장 / 10㎡(3.03평) | 0 | 100,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 대부북동 북동저수지 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 종교시설 상가 농지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다. * 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 1-3) 3필지 일단의 건물2동의 부지로 건1인 가동 건물은 자동차검사소 부지로 건2-5인 나동 건물은 근린생활시설(식당)부지로 이용중입니다. 4)은 현황 도로입니다. * 1~3)은 3필지 일단으로 남서측 노폭 약 20미터인 포장도로와 북동측으로 노폭 약 4미터인 도로 남동측으로 노폭 약 8미터인 도로와 접합니다. 4)은 현황 도로입니다.
참고사항
* 일괄매각. 토1) 제시외 건물 평가 및 매각에 포함. * 토1-3) 토지에 다수의 컨테이너가 있으나 이동이 용이하여 평가에서 제외하였고, 포장, 담장, 석축 등은 토지가격에 포함하였음. * 본건 기계목록(제2023-354호) 중 기계(6)자동차종합검사장비는 건1 부합물로, 기계(7) 열처리도장부스는 건2-5 부합물로 각 건물가격에 포함하였으며, 나머지 기계목록(1)~(5)는 소재불명으로 평가제외하였음. * 토1-3)은 건물부지이고, 건1)는 자동차검사소로, 건2-5)는 1층 식당, 2,3층 창고로 이용중이고 4층은 옥상으로 가건축 창고 1동이 있음. * 토4)은 공부상 임야이나 현황상 도로임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-07-11 | 소유권이전 | (OOOOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을12) | 2023-07-11 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 3,960,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-03-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-05-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-08-01 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-04-01 | 가압류 | 정OO | 10,337,953 | 소멸 | 2025카단51189 |
| 7(갑8) | 2025-05-20 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOOO | 3,300,000,000 | 소멸 | 2025타경52377 |
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