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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52419
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안산시 단원구 대부남동 7-389)
|
|---|---|
| 물건종류 | 염전 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 7-389 |
| 소유자 / 채무자 | 권혁민 / 권혁민 |
| 채권자 | 단원신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
221,760,000
최저가
108,662,000
보증금
10,866,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 221,760,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 155,232,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 108,662,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 76,063,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대부남동 7-389 / 토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,성장관리권역,도시교통...토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역,자연녹지지역 | 335 | 630,000원(102,700원) |
| 토지 | 2 | 대부남동 7-278 | 토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,성장관리권역,도시교통...토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역,자연녹지지역 / 도로 51㎡ (15.43평) | 210,000 | 10,710,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 ""말부흥마을""북서측인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 공터, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 지역임. * 차량의 접근이 가능하며 부근에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통편은 불편한 편임. * 1) 세장형의 공터로 서북측으로 접한 도로부지보다 다소 높은 상태임. 2) 장방형의 공용도로이며 콘크리트포장되었음. * 서북측으로 세로(가)콘크리트 포장도로(본건 토2)와 접함
참고사항
* 일괄매각임(토지의 이용관계 등 현황 반영). * 토2) 토지는 지분매각임. 전체 면적에 대한 공유지분에 의하여 평가 및 매각. * 토1) 공부상 용도는 염전이나 현황은 주거용 나지이고 ,토2) 공부 및 현황상 콘크리트포장되어 있는 공용도로임. * 본건토지는 2025.01.15일자(안산시 고시 제2025-15호)로 용도지역이 "생산녹지지역"에서 "자연녹지지역"으로 변경되었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-06-27 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2023-06-27 | 근저당 | 단OOO | 151,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-06-27 | 지상권(토지의전부) | 단OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.06.27~2053.06.27만30년 |
| 4(갑4) | 2025-05-23 | 임의경매 | 단OOO | 126,000,000 | 소멸 | 2025타경52419 |
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