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최종 업데이트: 2026-04-23 11:09
2025타경52615
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 대야로13번길 4, 해츠빌 3층 302호
(경기도 시흥시 대야동 471-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 34.52㎡ (10.44평)
건물: 45.36㎡ (13.72평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 대야로13번길 4, 해츠빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 우상일 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
227,000,000
최저가
158,900,000
보증금
15,890,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 214,970,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 158,900,000 |
진행 메모
매각 : 214,970,000 원 (94.7%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우상일 | 주거용 302호 전부 |
전입: 2020-11-05
확정: 2020-11-05 배당: 2025-06-16 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.03.30 | 45.36㎡(13.72평)[공급15평] / 주거용 | 136,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대야초등학교" 남측 인근에 위치하는 해츠빌 제3층 제3 02호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 제반 주위환 경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(시흥대야역, 신천역)까 지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. * 사다리형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 다세대주택으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-11 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-09-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-01-03 | 가압류 | 주OOOOOOO | 788,000,000 | 소멸 | 2022카단106754 |
| 4(갑5) | 2023-03-08 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-06-17 | 강제경매 | 우OO | 265,000,000 | 소멸 | 2025타경52615 |
관련 문서 (PDF)
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