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최종 업데이트: 2026-04-23 11:10
2025타경52619
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 능곡중앙로 33, 상록힐스테이트 803동 10층 1001호
(경기도 시흥시 능곡동 775)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 75.94㎡ (22.97평)
건물: 85.00㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 능곡중앙로 33, 상록힐스테이트 803동 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성곤 / 김성곤 |
| 채권자 | 비엔케이캐피탈(주)외1명 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
569,000,000
최저가
398,300,000
보증금
39,830,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 524,732,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 이수빈 |
| 차순위 입찰가 | 503,080,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 569,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 398,300,000 |
진행 메모
매각 : 524,732,100 원 (92.22%)
(입찰 10 명,매수인:이수빈 / 차순위금액 503,080,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.05.14
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 09.11.13 | 85㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 284,500,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "서울능곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 일반시내버스, 마을버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북서측 인근에 수도권전철 서해선 "시흥능곡역"이 소재하는 바 제반 대중교통여건은 보통시됨. * 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지 동측으로 폭 약 25미터, 북측으로 완충녹지를 경계로 폭 약 20미터에 각각 접하고, 서측으로 , 서측으로 폭 약 8미터의 보행자전용도로에 접함.0미터의 보행자전용도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-08-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:468,000,000 | |
| 2(을3) | 2020-08-10 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 342,650,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-03-25 | 근저당 | 비OOOOOOOOO | 277,200,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-06-18 | 임의경매 | 비OOOOOOOOO | 247,330,153 | 소멸 | 2025타경52619 |
| 5(갑7) | 2025-12-01 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 318,046,535 | 소멸 | 2025타경53946 |
관련 문서 (PDF)
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