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최종 업데이트: 2026-04-23 11:11
2025타경52665
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로7길 18경기도 안산시 단원구 화정천서○○○○, 한샘빌라 2층 202호한샘빌라○○
(경기도 안산시 단원구 선부동 1106-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 34.83㎡ (10.54평)
건물: 60.57㎡ (18.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 화정천서로7길 18경기도 안산시 단원구 화정천서○○○○, 한샘빌라 2층 202호한샘빌라○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 김○○ |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
201,000,000
최저가
140,700,000
보증금
14,070,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 207,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-16 |
| 배당 종결일 | 2026-04-16 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 140,700,000 |
진행 메모
매각 : 207,000,000 원 (102.99%)
(입찰 1 명,매수인:김○○)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
배당기일 : 2026.04.16
배당종결 2026.04.16
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 202호 전부 |
전입: 2021-01-08
확정: 2020-12-08 배당: 2025-08-27 |
207,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 18.12.04 | 60.57㎡(18.32평)[공급20평] / 도시형생활주택(단지형다세대-8세대) | 100,500,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 서해선 "달미역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. * 세장형에 가까운 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임. * 남측으로 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 부동산은 "한샘빌라"로 도시형생활주택(단지형다세대-8세대)로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:207,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-06-20 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-11-19 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-06-23 | 강제경매 | 김OO | 207,541,800 | 소멸 | 2025타경52665 |
관련 문서 (PDF)
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