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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52782
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광명시 광명로775번길 22, 아뜨랑스 4층 402호
(경기도 광명시 광명동 758-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.46㎡ (8.31평)
건물: 57.52㎡ (17.4평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광명시 광명로775번길 22, 아뜨랑스 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
326,000,000
최저가
228,200,000
보증금
22,820,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 326,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 228,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 159,740,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-16 | 111,818,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차권자이경호의승계인) | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-05-21
확정: 2021-03-24 배당: 2025-09-02 |
368,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 20.08.25 | 57.52㎡(17.4평) / 방3, 주방 및 거실, 화장실2 | 163,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광명시 광명동 소재 ""광일초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 기존주거지대임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임. * 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택등의 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
참고사항
* 다세대 주택으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-21 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-09-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-01-03 | 가압류 | 주OOOOOOO | 788,000,000 | 소멸 | 2022카단106754 |
| 4(을1) | 2023-06-21 | 주택임차권(전유부분 전부) | 이OO | 368,000,000 | 전입:2021.05.21확정:2021.03.24 | |
| 5(갑5) | 2025-07-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 368,000,000 | 소멸 | 2025타경52782 |
관련 문서 (PDF)
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