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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52807
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 은계중앙로 65, 은계파크자이 607동 18층 1803호
(경기도 시흥시 은행동 647)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 46.95㎡ (14.2평)
건물: 74.95㎡ (22.67평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 은계중앙로 65, 은계파크자이 607동 18층 1803호 |
| 소유자 / 채무자 | 나윤숙 / 나윤숙 |
| 채권자 | 오케이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
620,000,000
최저가
434,000,000
보증금
43,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 620,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 434,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 303,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-16 | 212,660,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이명화 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-05
확정: 2021-01-05 배당: 2025-08-14 |
380,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 29층중 18층 | 20.12.03 | 74.95㎡(22.67평)[공급31평] / 주거용 | 372,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 ""소래중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. * 대체로 사다리형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로 상태 양호하며, 단지 외곽 공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-23 | 소유권이전(매매) | 나OO | 0 | 거래가액:335,693,000 | |
| 2(을1) | 2022-08-24 | 근저당 | 오OOOOOO | 237,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-06-20 | 가압류 | 경OOOOOOO | 5,876,115 | 소멸 | 2024카단506197 |
| 4(갑4) | 2025-03-24 | 가압류 | 키OOOOOOO | 26,369,711 | 소멸 | 2025카단51051 |
| 5(갑5) | 2025-05-15 | 가압류 | 한OOOOOOO | 53,745,996 | 소멸 | 2025카단811366 |
| 6(갑6) | 2025-05-16 | 가압류 | 농OOO | 5,971,777 | 소멸 | 2025카단811396 |
| 7(갑7) | 2025-07-09 | 임의경매 | 오OOOOOO | 205,854,607 | 소멸 | 2025타경52807 |
관련 문서 (PDF)
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