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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52969
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 한라비발디캠퍼스 105동 4층 401호
(경기도 시흥시 배곧동 243)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급35평형] |
| 면적 |
토지: 33.97㎡ (10.28평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 한라비발디캠퍼스 105동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 문성환 / 문성환 |
| 채권자 | 한화생명보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
548,000,000
최저가
383,600,000
보증금
38,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 548,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 383,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 268,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-16 | 187,964,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수현 | 주거용 전부 |
전입: 2025-03-11
확정: 2025-02-27 배당: 2025-09-19 |
30,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 40층중 4층 | 17.08.23 | 84.9906㎡(25.71평)[공급35평] / 주거용 | 328,800,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧해솔초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 소재하는등 주거환경 무난함. * 본건 단지까지 차량출입 가능하며 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임. * 광평수 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 아파트 단지내 도로개설되어 있으며 아파트단지 주위로 광로 및 대로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-12-06 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:380,000,000 | |
| 2(을5) | 2020-04-23 | 근저당 | 한OOOOOOOO | 462,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2021-07-30 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 288,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2022-06-02 | 근저당 | 테OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 5(을14) | 2022-06-07 | 근저당 | 유OOOOOOOOO | 16,500,000 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-10-10 | 가압류 | 한OOOOOOO | 70,882,005 | 소멸 | 2024카단54597 |
| 7(갑10) | 2025-08-01 | 임의경매 | 한OOOOOOOO | 343,745,016 | 소멸 | 2025타경52969 |
관련 문서 (PDF)
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