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최종 업데이트: 2026-04-25 11:38
2025타경51626
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 106동 13층 1301호
(경기도 시흥시 배곧동 191)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급35평형] |
| 면적 |
토지: 32.32㎡ (9.78평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 106동 13층 1301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김규남외 1명 / 윤경빈 |
| 채권자 | 남구희망새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-22 |
감정가
720,000,000
최저가
504,000,000
보증금
50,400,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 540,890,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 양호연 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 720,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 504,000,000 |
진행 메모
매각 : 540,890,000 원 (75.12%)
(입찰 1 명,매수인:양호연)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박동균 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2021-09-07
확정: 2021-09-07 배당: 2025-03-20 |
30,000,000
월 1,200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 33층중 13층 | 19.06.28 | 84.9894㎡(25.71평)[공급35평] / 주거용 | 504,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ‘배곧초등학교’ 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 보통시됨. * 인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 북서측으로 서울대학로, 북동측으로 배곧3로, 남서측으로 서울대학로278번길에 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-09-27 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2, 윤경빈개명전:윤보나 | |
| 2(을1) | 2019-09-27 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 287,100,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-08-03 | 근저당 | 남OOOOOOOO | 466,800,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2021-10-01 | 전세권(건물의 전부) | 박OO | 30,000,000 | 소멸 | 존속기간:2021.10.01~2023.09.30 |
| 5(갑4) | 2025-02-05 | 임의경매 | 남OOOOOOOO | 345,200,000 | 소멸 | 2025타경51626 |
관련 문서 (PDF)
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