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최종 업데이트: 2026-04-25 11:39
2025타경51731
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 하중로133번길 3, 관곡마을동아아파트 104동 1층 104호
(경기도 시흥시 하중동 826-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 30.61㎡ (9.26평)
건물: 60.00㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 하중로133번길 3, 관곡마을동아아파트 104동 1층 104호 |
| 소유자 / 채무자 | 최복순 / 이영석 |
| 채권자 | (주)대한금융자산관리대부 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
250,000,000
최저가
175,000,000
보증금
17,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 250,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-06 | 175,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-31 | 175,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태훈 | 주거용 미상 |
전입: 2022-05-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 1층 | 00.05.29 | 60㎡(18.15평)[공급24평] / 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등 | 150,000,000 | * 개별냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 하중동 소재 "하중초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임. * 본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형"의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임. * 북서측 및 남서측으로 노폭 약8미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2000-07-21 | 소유권보존 | 동OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2001-05-30 | 파산 | 0 | 소멸 | 서울지방법원의 파산선고, 2001하111 | |
| 3(갑6) | 2004-09-22 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 4(을19) | 2016-10-06 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 125,070,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:한화손해보험주식회사 |
| 5(을33) | 2021-09-10 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 136,500,000 | 소멸 | 확정채권양도 전:주식회사더케이원대부 |
| 6(갑25) | 2025-02-19 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 97,941,439 | 소멸 | 2025타경51731 |
| 7(갑26) | 2025-04-09 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 125,070,000 | 소멸 | 2025타경52100 |
관련 문서 (PDF)
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