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최종 업데이트: 2026-04-25 11:41
2025타경51958
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-7, 한솔그랑쥬테 3층 301호
(경기도 시흥시 은행동 327-56)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 32.53㎡ (9.84평)
건물: 45.77㎡ (13.85평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-7, 한솔그랑쥬테 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 조영찬 / 조영찬 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
205,000,000
최저가
100,450,000
보증금
10,045,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,524,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 최대수 |
| 차순위 입찰가 | 111,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 143,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 100,450,000 |
진행 메모
매각 : 136,524,000 원 (66.6%)
(입찰 3 명,매수인:최대수 / 차순위금액 111,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 21.08.25 | 45.77㎡(13.85평) / 도시형생활주택(단지형 다세대주택: 방3, 주방, 욕실2, 거실, 현관, 발코니) | 123,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 은행동에 소재하는 ‘시흥신일초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 통칭 한솔그랑쥬테 3층 301호로 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. * 본건은 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 대체로 삼각형 인접토지 대비 등고평탄한 다세대주택 부지로 이용중입니다. * 본건은 남측 및 북동측으로 노폭 8~9미터의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 통칭 한솔그랑쥬테
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-06 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-04 | 주택임차권(전부) | 안OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.03확정:2021.11.04 |
| 3(갑3) | 2024-05-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-03-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2025타경51958 |
관련 문서 (PDF)
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