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최종 업데이트: 2026-04-25 11:44
2025타경52186
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 시흥대로 1048, 서해그랑쥬테 1동 3층 302호
(경기도 시흥시 은행동 327-51)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 33.05㎡ (10평)
건물: 38.55㎡ (11.66평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 시흥대로 1048, 서해그랑쥬테 1동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 강현수 / 강현수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
185,000,000
최저가
90,650,000
보증금
9,065,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 111,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 이은영 |
| 차순위 입찰가 | 93,099,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 129,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 90,650,000 |
진행 메모
매각 : 111,500,000 원 (60.27%)
(입찰 4 명,매수인:이은영 / 차순위금액 93,099,999원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.07.19 | 38.55㎡(11.66평) / 도시형생활주택-단지형다세대주택 | 111,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 은행동에 소재하고 "시흥신일초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 유사형의 다세대주택 등이 밀집해 있는 주거지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임. * 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임. * 서측 및 남측으로 중로와 접하며, 동측으로 소로와 접함.
참고사항
* 외필지 :은행동327-55 * 통칭 서해그랑쥬테
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-10-21 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-07-18 | 압류 | 인OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-03-30 | 가압류 | 서OOOOOO | 8,343,797 | 소멸 | 2023카단808700 |
| 4(을3) | 2023-11-16 | 주택임차권(전부) | 진OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.16확정:2021.08.23 |
| 5(갑7) | 2023-11-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-10-02 | 가압류 | (OOOOOOOO | 14,528,930 | 소멸 | 2024카단823099 |
| 7(갑9) | 2025-04-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경52186 |
| 8(갑10) | 2025-07-24 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2025-11-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑12) | 2025-11-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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