목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52311
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안산시 단원구 대부남동 515)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 515 |
| 소유자 / 채무자 | 망 조성의 상속인 이규설외 1명 / 망 조성의 상속인 이규설외 1명 |
| 채권자 | 안양지구축협 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
376,965,000
최저가
184,712,000
보증금
18,471,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 376,965,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 263,875,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 184,712,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 129,298,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대부남동 515 / 토지거래계약에관한허가구역,생산녹지지역,성장관리계획구역,성장관리...토지거래계약에관한허가구역,생산녹지지역,성장관리계획구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 | 331 | 187,000원(96,500원) |
| 토지 | 2 | 대부남동 515-1 | 토지거래계약에관한허가구역,생산녹지지역,성장관리계획구역,성장관리...토지거래계약에관한허가구역,생산녹지지역,성장관리계획구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 전 160㎡ (48.4평) | 191,000 | 30,560,000원 |
| 토지 | 3 | 대부남동 515-4 | 토지거래계약에관한허가구역,생산녹지지역,성장관리계획구역,성장관리...토지거래계약에관한허가구역,생산녹지지역,성장관리계획구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 전 796㎡ (240.79평) | 187,000 | 148,852,000원 |
| 토지 | 4 | 대부남동 515-3 | 토지거래계약에관한허가구역,생산녹지지역,성장관리계획구역,성장관리...토지거래계약에관한허가구역,생산녹지지역,성장관리계획구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 전 242㎡ (73.21평) | 187,000 | 45,254,000원 |
| 토지 | 5 | 대부남동 515-2 | 토지거래계약에관한허가구역,생산녹지지역,성장관리계획구역,성장관리...토지거래계약에관한허가구역,생산녹지지역,성장관리계획구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 전 494㎡ (149.44평) | 183,000 | 90,402,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 어려우며, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함. * 사다리형(토1,2,3,5) 또는 부정형(토4) 토지로서, 본건 공히 현황 ""묵전""임. * 2,4)북측으로 노폭 약 1~2미터의 비포장도로와 접함. 1,3,5)지적상 맹지이나 토2,4를 통해 출입가능함.
참고사항
* 일괄매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-12-17 | 소유권이전(상속) | 조O | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을19) | 2019-12-30 | 근저당 | 안OOOOOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-05-09 | 소유권이전(상속) | 이OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 4(갑4) | 2025-05-19 | 임의경매 | 안OOOOO | 240,497,722 | 소멸 | 2025타경52311 |
| 5(갑5) | 2025-06-11 | 이규익지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-11-24 | 이규익지분압류 | 안OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다