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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52482
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 시흥시 배곧동 291-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 16.66㎡ (5.04평)
건물: 55.35㎡ (16.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 배곧동 291-5 |
| 소유자 / 채무자 | 김명규 / 김명규 |
| 채권자 | 에프에스에스비2503유동화전문유한회사(양도인 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
181,000,000
최저가
88,690,000
보증금
8,869,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 181,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 126,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 88,690,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 62,083,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배성욱 | 점포 434호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
300,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 20.10.16 | 55.35㎡(16.74평) / 지식산업센터 | 108,600,000 | * 천장형 시스템냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지,공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 등고평탄한 정방형 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. * 남서측으로 노폭 약 22미터 내외 포장도로에 접하며 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자도로에 접하고 있음.
참고사항
* 지식산업센터임. ☞현황서상 내용: 상가건물임대차현황서의 위치 란에 `건영테크노밸리 434-1호`로 기재되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-01 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-12-01 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 157,920,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-05-26 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 256,967,980 | 소멸 | 2025타경52482, 양도인:신한은행 |
관련 문서 (PDF)
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