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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52540
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로7길 5, 서원빌라 2층 202호
(경기도 안산시 단원구 와동 768-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 35.32㎡ (10.68평)
건물: 68.31㎡ (20.66평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 와동공원로7길 5, 서원빌라 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 전선진 / 전선진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-19 |
감정가
173,000,000
최저가
84,770,000
보증금
8,477,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 121,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 84,770,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 59,339,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차권자이연진의승계인) | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-13
확정: 2021-03-22 배당: 2023-05-11 |
162,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 09.09.07 | 68.31㎡(20.66평)[공급23평] / 방3,욕실2,거실 및 주방1 | 86,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동행정복지센터" 서측 인근에 위치하고, 주위는 동류의 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함. * 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-07 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | 거래가액:162,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-06-27 | 가압류 | 서OOOOOO | 5,142,237 | 소멸 | 말소기준등기2022카단811889 |
| 3(을9) | 2023-05-11 | 주택임차권(전부) | 이OO | 162,000,000 | 전입:2021.04.13확정:2021.03.22 | |
| 4(갑6) | 2025-06-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 162,000,000 | 소멸 | 2025타경52540 |
관련 문서 (PDF)
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