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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52708
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 화정천동로6길 9, 센트리아빌 5층 501호
(경기도 안산시 단원구 와동 792-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 44.97㎡ (13.6평)
건물: 84.44㎡ (25.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 화정천동로6길 9, 센트리아빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 여해진 / 여해진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
217,500,000
최저가
106,575,000
보증금
10,657,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 217,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 152,250,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 106,575,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 74,602,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차권자김영재승계인) | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-29
확정: 2021-11-12 배당: 2024-01-15 |
219,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 08.10.10 | 84.44㎡(25.54평)[공급28평] / 주거용 | 84,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""안산화정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 ""공동주택"" 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-20 | 소유권이전(매매) | 여OO | 0 | 거래가액:219,000,000 | |
| 2(을7) | 2024-01-15 | 주택임차권(전부) | 김OO | 219,000,000 | 전입:2021.11.29확정:2021.11.12 | |
| 3(갑6) | 2025-02-26 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-06-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 219,000,000 | 소멸 | 2025타경52708 |
관련 문서 (PDF)
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