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최종 업데이트: 2026-04-25 22:52
2023타경6218
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 본오로3안길 10-15, 다세대주택 2층 202호
(경기도 안산시 상록구 본오동 718-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 20.92㎡ (6.33평)
건물: 34.58㎡ (10.46평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 본오로3안길 10-15, 다세대주택 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 자오쑤원 (ZHAO XIUYUN)외1명 / 자오쑤원 (ZHAO XIUYUN) |
| 채권자 | 유에스에이치유동화전문유한회사(신한은행의 양수인) |
| 배당종기일 | 2024-03-04 |
감정가
77,000,000
최저가
37,730,000
보증금
3,773,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 51,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 주용화 |
| 차순위 입찰가 | 51,210,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 77,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 53,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 37,730,000 |
진행 메모
매각 : 51,700,000 원 (67.14%)
(입찰 6 명,매수인:주용화 / 차순위금액 51,210,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| SHENBOWEN | 주거용 미상 |
전입: 2016-07-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 95.12.29 | 34.58㎡(10.46평)[공급11평] / 주거용 | 30,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 한국선진학교 서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 공원, 학교 및 일부 생활편익시설 등 소재하는 주거지대임. * 본건까지 차량접근 가능함. * 장방형 토지로서 다세대주택부지임. * 본건 토지 남측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을5) | 2016-06-24 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑3) | 2016-06-24 | 소유권이전(매매) | 비OOOOOOO | 0 | 중국인, 각 1/2, 거래가액 금84,000,000원 | |
| 3(갑4) | 2023-12-15 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 26,304,027 | 소멸 | 2023타경6218 |
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