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최종 업데이트: 2026-04-25 22:54
2024타경3339
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 서영베니스스퀘어 4층 436-1호
(경기도 시흥시 배곧동 204)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 16.81㎡ (5.09평)
건물: 48.84㎡ (14.77평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 서영베니스스퀘어 4층 436-1호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진만 / 김진만 |
| 채권자 | 케이에프더블유이사공구유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
174,000,000
최저가
59,682,000
보증금
5,968,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 75,190,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 김윤성 |
| 차순위 입찰가 | 74,020,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-15 | 174,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-19 | 121,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-24 | 85,260,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-04 | 59,682,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-01-08 | 59,682,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 59,682,000 |
진행 메모
매각 : 75,190,000 원 (43.21%)
(입찰 6 명,매수인:김윤성 / 차순위금액 74,020,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)엠디국제여행사 | 점포 서영베니스스퀘어4층436-1호 |
전입: -
확정: 2024-07-26 배당: 2024-07-26 |
10,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 4층 | 17.12.15 | 48.84㎡(14.77평) / 근린생활시설 (사무실 - (주)엠디국제여행사) | 121,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 근거리 위치하며 주위는 대규모 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설,업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건이 건물까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 등고 평탄한 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중 임 * 북서측으로 노폭 약 22미터, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 16미터 포장도로에 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상(2024. 7. 16.현재) 용도는 제1종근린생활시설(미용원)임 ☞현황서상 내용:본건 부동산 벽에 `(주)엠디국제여행사`라는 상호가 부착되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-01-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금193,559,000 | |
| 2(을1) | 2021-01-27 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 184,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-07-15 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 140,755,998 | 소멸 | 2024타경3339 |
| 4(갑11) | 2024-07-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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