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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경6239
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 오이도로 21, 에이-랜드에쓰비센타 지층 비06-1호
(경기도 시흥시 정왕동 2210)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 61.01㎡ (18.46평)
건물: 39.17㎡ (11.85평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 오이도로 21, 에이-랜드에쓰비센타 지층 비06-1호 |
| 소유자 / 채무자 | 서수열의 파산관재인 이훈 / 서수열의 파산관재인 이훈 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
55,000,000
최저가
13,206,000
보증금
1,320,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 55,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 38,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-19 | 26,950,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 18,865,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 13,206,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정아 | 점포 지층 비06호 |
전입: -
확정: 2022-05-03 배당: 2025-01-13 |
30,000,000
월 1,900,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 지하 | 08.03.11 | 39.165㎡(11.85평) / 근린생활시설(상호명 : 스틸·한식부페) | 27,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 동측 근거리에 소재하여, 주위는 공장,지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다 * 4필 일단의 사다리형 평지로, "판매시설, 업무시설, 문화및집회시설 건부지"로 이용 중입니다. * 본건 동측으로 노폭 약 45미터 내외, 남서측으론 노폭 약 35미터 내외, 북동측으로 노폭 약 30미터 내외 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 현재 경계벽이 제거되어 B06, B06-1호는 벽체구분없이 하나의 상가로 이용중이나 일시적인 것으로 보이며 건축물대장 및 건축물현황도 등에 의해 특정가능하고, 복원이 용이할 것으로 보인다는 감정인의 의견서가 제출되어 있음. * 집합건축물대장상(2024.12.30. 현재) 용도는 판매시설임. * 외필지 : 정왕동 2212, 2213, 2210-2 ☞현황서상 내용:건축물현황도상 비06호 우측이 비06-1호임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-01-28 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2019-01-28 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOOO | 204,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2020-04-09 | 근저당 | 이OOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-12-26 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 154,874,071 | 소멸 | 2024타경6239 |
| 5(갑6) | 2025-07-14 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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