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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경50496
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 도원스위트빌 9층 909호
(경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 9.90㎡ (2.99평)
건물: 33.93㎡ (10.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 도원스위트빌 9층 909호 |
| 소유자 / 채무자 | 양지은 / 양지은 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-04-01 |
감정가
121,000,000
최저가
59,290,000
보증금
5,929,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 84,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 59,290,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 41,503,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이어금(LIYUJIN) | 주거용 909호 전부 |
전입: 2016-11-08
확정: 2024-01-19 배당: 2024-01-22 |
68,250,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 12.09.03 | 33.93㎡(10.26평) / 도시형생활주택(원룸형) | 60,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임 * 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임 * 북측으로 로폭 약 10미터 내외, 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2012-09-06 | 소유권보존 | 양OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2013-09-04 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:한국양봉농업협동조합 |
| 3(을3) | 2013-09-04 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,500,000,000 | 소멸 | 확정채권양도 전:서울경기양돈축산업협동조합 |
| 4(갑4) | 2024-01-15 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 2,614,263,078 | 소멸 | 2024타경50496 |
| 5(갑5) | 2025-07-04 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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