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최종 업데이트: 2026-04-25 22:55
2024타경65160
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 광덕오름길 6, 퀸즈트윈빌 5층 501호
(경기도 안산시 단원구 와동 694)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 35.11㎡ (10.62평)
건물: 75.32㎡ (22.78평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 광덕오름길 6, 퀸즈트윈빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지연 / 김지연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
230,000,000
최저가
13,259,000
보증금
1,325,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-15 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-19 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-24 | 112,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-04 | 78,890,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-16 | 55,223,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-20 | 38,656,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-15 | 27,059,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-26 | 18,941,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 13,259,000 | 변경 |
| 9차 (진행) | 2026-06-25 | 13,259,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정동민 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-08-10
확정: 2021-07-19 배당: 2023-09-11 |
226,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 501호 전부 |
전입: 2021-08-10
확정: 2021-07-19 배당: 2024-08-21 |
226,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 16.03.09 | 75.32㎡(22.78평) / 주거용오피스텔(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 보일러실1, 현관1 등) | 161,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대 입니다. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다 * 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 평지로, "주거용 건부지"로 이용 중입니다 * 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다
참고사항
☞현황서상 내용:스크린도어가 설치된 다세대 주택
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-08-10 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:226,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-10-27 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-09-11 | 주택임차권(전유부분 전부) | 정OO | 226,000,000 | 전입:2021.08.10확정:2021.07.19 | |
| 5(갑6) | 2024-01-31 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-08-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 226,000,000 | 소멸 | 2024타경65160 |
관련 문서 (PDF)
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