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최종 업데이트: 2026-04-25 22:56
2024타경65863
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 목감로얄팰리스1 1층 118호
(경기도 시흥시 조남동 707-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 10.14㎡ (3.07평)
건물: 34.78㎡ (10.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 목감로얄팰리스1 1층 118호 |
| 소유자 / 채무자 | 유병철 / 유병철 |
| 채권자 | 헐미스매니지먼트컨설팅대부유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
544,000,000
최저가
266,560,000
보증금
26,656,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 360,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 정병모 |
| 차순위 입찰가 | 342,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 544,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 380,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 266,560,000 |
진행 메모
매각 : 360,000,000 원 (66.18%)
(입찰 2 명,매수인:정병모 / 차순위금액 342,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 1층 | 17.03.23 | 34.78㎡(10.52평) / 근린생활시설(기준시점 현재 공실상태) | 435,200,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 <조남초등학교> 북동측에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다. * 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. * 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자 전용도로와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 :조남동707-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-02-15 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:567,000,000 | |
| 2(을3) | 2019-02-15 | 근저당 | 헐OOOOOOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:에프에이치2306유동화전문유한회사 |
| 3(을4) | 2019-07-09 | 근저당 | 국OOOOOOO | 314,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-04-02 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2024-09-03 | 임의경매 | 헐OOOOOOOOOOOOOOOO | 324,117,589 | 소멸 | 2024타경65863 |
| 7(갑11) | 2024-09-24 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2024-10-08 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑13) | 2025-04-28 | 가압류 | 송OOOOOO | 211,079,400 | 소멸 | 2025카단147 |
| 10(갑14) | 2025-08-20 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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