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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경70636
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 신원프라자 5층 511호
(경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.96㎡ (5.43평)
건물: 50.75㎡ (15.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 신원프라자 5층 511호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 박영순의 상속인 박영열 / 망 박영순의 상속인 박영열 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
100,000,000
최저가
70,000,000
보증금
7,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-04 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-16 | 70,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-20 | 49,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-15 | 34,300,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-19 | 100,000,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-04-02 | 100,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-14 | 70,000,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-25 | 49,000,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-13 | 34,300,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이창엽 | 주거용 전유부분의 전부 |
전입: 2016-08-02
확정: 2016-07-19 배당: 2023-07-06 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사(이창엽의승계인) | 주거용 511호 |
전입: 2016-08-02
확정: 2016-07-19 배당: 2024-11-18 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 03.08.18 | 50.75㎡(15.35평) / 업무시설(사무소) - 주거용 | 68,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 지하철 4호선·수인분당선 "고잔역(고대안산병원)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건은 보통인 편임 * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(4호선·수인분당선 고잔역(고대안산병원))이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임 * 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용(근린생활시설 등) 건부지로 이용 중임 * 본건 북측으로 노폭 약 30~35m, 남측으로 노폭 약 15~20m의 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 본건은 공부상 용도가 "업무시설(사무소)"이나, 탐문조사 결과 주거용으로 이용하고 있음을 관리사무소를 통해 확인하였으며, 적법한 용도변경 여부는 관할 관공서에 확인이 요망됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2006-03-24 | 소유권이전(매각) | 박OO | 0 | 임의경매로 인한 매각, 2005타경9077 | |
| 2(갑14) | 2023-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을29) | 2023-07-06 | 주택임차권(전유부분의 전부) | 이OO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2016.08.02확정:2016.07.192차 확:2021년4월19일 |
| 4(갑15) | 2023-12-11 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑16) | 2024-08-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑17) | 2024-09-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑18) | 2024-11-26 | 소유권이전(상속) | 박OO | 0 | ||
| 8(갑19) | 2024-12-12 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 137,808,355 | 소멸 | 2024타경70636 |
관련 문서 (PDF)
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