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최종 업데이트: 2026-04-25 22:59
2024타경71455
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 호동로2길 8, 서원럭스빌 에이동 4층 401호
(경기도 안산시 상록구 일동 553-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 29.54㎡ (8.94평)
건물: 60.97㎡ (18.44평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 호동로2길 8, 서원럭스빌 에이동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영만 / 김영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-14 |
감정가
173,000,000
최저가
84,770,000
보증금
8,477,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 95,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 은행기 |
| 차순위 입찰가 | 87,365,240원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 121,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 84,770,000 |
진행 메모
매각 : 95,110,000 원 (54.98%)
(입찰 2 명,매수인:은행기 / 차순위금액 87,365,240원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
대금납부 2026.04.23 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권하늘 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-25
확정: 2021-08-02 배당: 2023-09-11 |
174,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이경호 | 주거용 미상 |
전입: 2024-02-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사(권하늘의승계인) | 주거용 401호 전부 |
전입: 2021-08-25
확정: 2021-08-02 배당: 2024-12-02 |
174,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 15.04.10 | 60.97㎡(18.44평)[공급20평] / 주거용 | 103,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재"이익선생묘"북동측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 공원, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지여긍로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 주택까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으 로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 본건 다세대주택은 인접필지의 유사형 다세대주택과 구별하여 "서원럭스빌, 에이동"으로 통칭 및 표기되고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-09-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:174,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-09-11 | 주택임차권(전부) | 권OO | 174,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.25확정:2021.08.02 |
| 3(갑4) | 2024-05-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단103263 |
| 4(갑5) | 2024-07-01 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-12-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 174,000,000 | 소멸 | 2024타경71455 |
| 6(갑7) | 2025-09-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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