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최종 업데이트: 2026-04-25 22:59
2024타경71660
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 본오로1길 13, 해정파크빌 4층 401호
(경기도 안산시 상록구 본오동 684-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 23.39㎡ (7.08평)
건물: 28.11㎡ (8.5평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 본오로1길 13, 해정파크빌 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김인성,이지안 / 김인성,이지안 |
| 채권자 | 안문 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
148,000,000
최저가
35,535,000
보증금
3,553,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-16 | 148,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-20 | 103,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-15 | 72,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-26 | 50,764,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 35,535,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-06-25 | 35,535,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안문 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-01
확정: 2021-11-19 배당: 2024-02-07 |
147,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 21.08.17 | 28.11㎡(8.5평) / 도시형생활주택(원룸형) | 118,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "한국선진학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다 * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다 * 사다리형 평지로 "주거용 건부지"로 이용 중입니다 * 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-22 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금147,000,000원 | |
| 2(을3) | 2024-02-07 | 주택임차권(전부) | 안O | 147,000,000 | 전입:2021.12.01확정:2021.11.19 | |
| 3(갑3) | 2024-12-09 | 강제경매 | 안O | 147,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경71660 |
| 4(갑4) | 2024-12-19 | 김인성지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-05-23 | 김인성지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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