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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경50370
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 구룡로 40, 애플하우스 2층 201호
(경기도 안산시 상록구 일동 127-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 24.58㎡ (7.44평)
건물: 53.19㎡ (16.09평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 구룡로 40, 애플하우스 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 강진욱 / 강진욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
155,000,000
최저가
37,216,000
보증금
3,721,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 108,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-19 | 75,950,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 53,165,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 37,216,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우성택 | 주거용 전유부분의전부 |
전입: 2021-07-09
확정: 2021-06-10 배당: 2023-08-11 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(우성택의승계인) | 주거용 201호 전부 |
전입: 2021-07-09
확정: 2021-06-10 배당: 2025-03-26 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 13.11.21 | 53.19㎡(16.09평)[공급18평] / 주거용 | 93,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재"안산성호중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생황시설, 다세대주택 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대로 제반주위환경은 보통임. * 본건 주택까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-15 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-08-11 | 주택임차권(전유부분의전부) | 우OO | 160,000,000 | 전입:2021.07.09확정:2021.06.10 | |
| 3(갑4) | 2024-04-17 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,060,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단102311 |
| 4(갑5) | 2024-09-24 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-01-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2025타경50370 |
| 6(갑7) | 2025-01-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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