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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경50516
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로5길 23-6, 라인캐슬 2층 201호
(경기도 안산시 단원구 와동 743-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 34.84㎡ (10.54평)
건물: 74.64㎡ (22.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 와동공원로5길 23-6, 라인캐슬 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이호준 / 이호준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-01 |
감정가
197,000,000
최저가
197,000,000
보증금
19,700,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 197,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 137,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-19 | 96,530,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 67,571,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-04-02 | 197,000,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 197,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강수철 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-06-04
확정: 2021-04-19 배당: 2023-06-27 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(강수철의승계인) | 주거용 201호 전부 |
전입: 2021-06-04
확정: 2021-04-19 배당: 2025-03-26 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 15.02.16 | 74.64㎡(22.58평)[공급24평] / 주거용 | 137,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "덕인초등학교" 남서측인근에 위치하고 주위는 다세대 주거단지가 형성되고 인근 공원과 접근이 용이하고 환경은 보통임. * 대상물건으로 차량출입가능하며 버스정류장이 인근에 소재함. * 가장형으로서 인접도로와 평탄하며 다세대주택으로 이용함 * 노폭 약8m 포장도로와 접하고 상태는 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-25 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-09-24 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2021-10-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2022-10-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-06-27 | 주택임차권(전유부분 전부) | 강OO | 220,000,000 | 전입:2021.06.04확정:2021.04.19 | |
| 6(갑7) | 2025-01-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 233,796,711 | 소멸 | 2025타경50516 |
| 7(갑8) | 2025-04-29 | 압류 | 의OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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