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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51519
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 중앙대로 831, 센트럴파크그랑베르 20층 2005호
(경기도 안산시 단원구 고잔동 526-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 4.58㎡ (1.39평)
건물: 23.22㎡ (7.02평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 중앙대로 831, 센트럴파크그랑베르 20층 2005호 |
| 소유자 / 채무자 | 김보현 / 김보현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-22 |
감정가
105,000,000
최저가
36,015,000
보증금
3,601,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 73,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 51,450,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 36,015,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미지 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-23
확정: 2022-07-25 배당: 2023-11-21 |
142,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 신미라 | 주거용 미상 |
전입: 2024-05-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사(박미지의승계인) | 주거용 2005호 전부 |
전입: 2022-08-23
확정: 2022-07-25 배당: 2025-02-02 |
142,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 20층 | 18.03.20 | 23.2223㎡(7.02평)[계약17평] / 오피스텔 | 73,500,000 |
현황 및 위치
* 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""안산우체국"" 동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통 수준임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 고잔역(4호선, 수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 수준임. * 등고평탄한 가장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 남측으로 노폭 약 70m의 도로와 접하나 완충녹지로 인하여 직접적인 차량의 접근은 북동측 노폭 약 6m의 진입도로를 통함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-10-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:142,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-07-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-11-21 | 주택임차권(전부) | 박OO | 142,000,000 | 전입:2022.08.23확정:2022.07.25 | |
| 4(갑5) | 2024-03-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단51323 |
| 5(갑6) | 2025-02-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 142,000,000 | 소멸 | 2025타경51519 |
관련 문서 (PDF)
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