목록으로
최종 업데이트: 2026-05-30 08:17
2025타경51564
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경51564 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 서영베니스스퀘어 4층 438호입니다. 수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-14 00:00:00입니다. 최저가는 99,813,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 서영베니스스퀘어 4층 438호
(경기도 시흥시 배곧동 204)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 29.27㎡ (8.85평)
건물: 85.05㎡ (25.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 서영베니스스퀘어 4층 438호 |
| 소유자 / 채무자 | 유병휘 / 유병휘 |
| 채권자 | 군자농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-22 |
감정가
291,000,000
최저가
99,813,000
보증금
9,981,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,133,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 291,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 203,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 142,590,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 99,813,000 |
진행 메모
매각 : 121,133,700 원 (41.63%)
(입찰 1 명,매수인:(주)지민)
매각결정기일 : 2026.05.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중동건설(주) | 점포 438호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 800,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 4층 | 17.12.15 | 85.05㎡(25.73평) / 근린생활시설(외관상 중동건설(주)사무실) | 203,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧고등학교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 기타 제반 주위 환경은 보통임. * 본건 빌딩까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통여건 무난함. * 가장형의 토지로서 근린생활시설, 판매시설, 교육연구시설, 운동시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임. * 남동측 및 남서측, 북서측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2024-02-29 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-02-29 | 근저당 | 군OOOOOOOOO | 266,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-02-29 | 근저당 | 최OO | 54,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-02-03 | 임의경매 | 군OOO | 205,000,000 | 소멸 | 2025타경51564 |
| 5(갑9) | 2025-09-12 | 가압류 | 삼OOOOOO | 20,365,165 | 소멸 | 2025카단6195 |
| 6(갑10) | 2025-11-24 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.