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최종 업데이트: 2026-04-25 23:03
2025타경51673
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 호현로9번길 5, 성지타워1차 13층 1302호
(경기도 시흥시 신천동 713-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 10.71㎡ (3.24평)
건물: 48.08㎡ (14.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 호현로9번길 5, 성지타워1차 13층 1302호 |
| 소유자 / 채무자 | 정재연,홍경님 / 정재연 |
| 채권자 | 관악신협 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
304,000,000
최저가
148,960,000
보증금
14,896,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 203,799,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 정승현 |
| 차순위 입찰가 | 179,910,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 304,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 212,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 148,960,000 |
진행 메모
매각 : 203,799,000 원 (67.04%)
(입찰 3 명,매수인:정승현 / 차순위금액 179,910,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 19.03.12 | 48.08㎡(14.54평)[공급18평] / 주거용 | 182,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 기도 시흥시 신천동 소재 ""소래초등학교"" 남측에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장 및 신천역(서해선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지임. * 본건 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 13층 각 세대의 전유부분에 포함되는 것으로 판단되는 다락 있으며[시흥시 사실조회 회신(2025.11.27.)], 감정평가시 위 다락(약 70㎡추정)을 감안하여 평가하였음(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-09-13 | 소유권이전(매매) | 정OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금325,000,000원 | |
| 2(을3) | 2022-09-13 | 근저당 | 관OOO | 322,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-02-17 | 임의경매 | 관OOO | 256,034,367 | 소멸 | 2025타경51673 |
관련 문서 (PDF)
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